Koopcontracten en beleggingspanden D.   Vormerkung In artikel 3 van Boek 7 van het Burgerlijk wetboek (BW) is de mogelijkheid opgenomen om de schriftelijke koopovereenkomst in te schrijven bij het Kadaster. Daarmee is nog niet de eigendom overgedragen van verkoper aan...

Een wandeling die bij vele Maastrichtenaren favoriet is, is die vanaf de Vijfsprong in Sint Pieter, langs Fort Sint Pieter over de berg naar de kerk Sint Pieter boven. Voor een lekker fris glas bier kun je daarna voorbij de woning van André Rieu lopen richting, Casino...

Koopcontracten en beleggingspanden C.   Geldt de "drie dagen bedenktijd" ook bij aankoop van een woning als dat een beleggingspand is ? Volgens lid 2 van artikel 2 van Boek 7 van het Burgerlijk wetboek (BW) heeft de koper drie dagen bedenktijd na de ondertekening van...

Koopcontracten en beleggingspanden B.   Is een schiftelijk koopcontract vereist bij aankoop van een beleggingspand ? Volgens artikel 2 van Boek 7 van het Burgerlijk wetboek (BW) is de koopovereenkomst alleen geldig als die schriftelijk is aangegaan. Maar dan moet het...

Koopcontracten en beleggingspanden A.   Misverstand over voorlopig koopcontract Vaak wordt de term voorlopig koopcontract gebruikt voor het door de makelaar (of de notaris) opgestelde document waarin de uitkomst van de onderhandelingen tussen verkoper en koper is...

Overdrachtsbelasting en BTW bij beleggingspanden Bij de verwerving van de eigendom van een beleggingspand moet er belasting betaald worden. Dat kan BTW zijn, maar meestal is het Overdrachtsbelasting. Overdrachtsbelasting 6% dan wel 2% of 6% en 2% De...

Uitponding van beleggingspanden Hieronder wordt meestal de situatie verstaan dat een belegger een object verwerft met de bedoeling om dat (juridisch en/of bouwtechnisch) te splitsen in meerdere woningen en die afzonderlijke woningen daarna te verkopen.  Dan moeten een...

Splitsing van beleggingspanden in appartementsrechten Als een object uit twee of meer losse gebruiksunits bestaat die los van elkaar te benutten zijn, dan kan de eigenaar er voor kiezen om deze bouwkundige splitsing ook juridisch vorm te geven. De units worden dan...