Levenstestament of Bancaire volmacht ?

“Hebben we eigenlijk wel een levenstestament nodig ? Het geld groeit ons niet op de rug en we willen onze dochter af en toe wat kunnen toestoppen.” Deze vraag stelde een ouder echtpaar. Een levenstestament is erg nuttig om zaken te regelen als jij dat niet meer zelf...

Lees meer

Welke warme grond ?

Een belegger in warme grond koopt nu (landbouw)grond in de hoop die straks met forse winst door te verkopen. Bijvoorbeeld als het bestemmingsplan wordt aangepast om nieuwe woning te bouwen. Handelaren in grond voeden die hoop door fraaie rendementen in glossy...

Lees meer

Warme grond

Warme grond is landbouwgrond die je nu koopt en die je denkt later met veel winst weer van de hand te kunnen doen. Toen ik als kandidaat-notaris begon, deed landbouwgrond ongeveer € 4,- per vierkante meter. Nu is dat tussen de € 6 en € 10. Niet echt een...

Lees meer

Depositogarantiestelsel

“Zijn wij ons geld kwijt als de bank failliet gaat ?” Die vraag stelt een echtpaar op leeftijd mij nadat ze de akte hebben getekend waarbij hun huis is overgedragen. Ze houden € 250.000 aan de verkoop over. Die hebben ze hard nodig om de huur van hun dure...

Lees meer

APK testament

Op 1 januari 2003 is het nieuwe erfrecht ingevoerd. Sinds die tijd wordt de langstlevende “beschermd” tegen de kinderen van de overleden partner. Zij krijgen hun kindsdeel pas uitbetaald nadat ook de langstlevende er niet meer is. Die hoeft dus niet het huis te...

Lees meer

FAMILIEBANK / HYPOTHEEK WEG ZONDER AFLOSSING

In de wet staan verschillende verjaringstermijnen. Normaal ben je je rechten al na 5 jaar kwijt, maar in bijzondere situaties is dat pas na 20 jaar. Een mooi voorbeeld van wanneer die langere termijn geldt, vind je terug in een rechtszaak over een hypotheek. De...

Lees meer

Samenwonen en tijd

Je kent vast de uitdrukking “Time flies when you’re having fun”. In een goede relatie gaat deze wijsheid zeker op. Toch kun je op de koffie komen als de tijd té snel voorbijvliegt en de relatie eindigt. Dat wil ik graag bespreken aan de hand van een casus. Een koppel...

Lees meer

TIJD(IG)

Volgens de relativiteitstheorie van Einstein is tijd relatief. Maar staat er een deadline in een notariële akte dan is die absoluut. Een recente zaak illustreert dit goed. Een echtpaar neemt in hun huwelijkse voorwaarden op wat de gevolgen zijn als ze niet in gelijke...

Lees meer

NOTARISTAAL

Cliënten klagen vaak dat akten van notarissen onbegrijpelijk zijn. Toen ik de procedure voor benoeming tot toegevoegd notaris doorliep, vroeg de voorzitter van de deskundigencommissie of ik daar misschien iets aan kon doen. Veel verder dan het verbeteren van de...

Lees meer

Duur gas ?

In een rechterlijke uitspraak ging het over de vraag of een eigenaar verplicht kan worden om gas en electra af te nemen van één specifieke partij. In deze situatie werden gas, water en electra in een recreatiepark geleverd via een buizenstelsel dat eigendom was van de...

Lees meer

Ik ben Ernst Loendersloot en ik werk al jaren als kandidaat notaris in Maastricht.

Dit is mijn weblog en ik wil daarop berichten plaatsen waardoor meer duidelijk wordt wat er allemaal speelt op een notariskantoor.

Ook zal ik de tekst van columns die ik schrijf op dit weblog opnemen.

Klik hier voor meer informatie of neem contact met mij op.

%d bloggers liken dit: