Afschaffing vrijstelling erfbelasting
Onlangs is een evaluatierapport gepubliceerd over de schenkbelasting. Het ministerie van Financiën heeft de doeltreffendheid en doelmatigheid van de eenmalig verhoogde vrijstellingen onderzocht. Met name de eenmalig verhoogde vrijstelling zonder bestedingseis is onder...
Voorhuwelijks vermogen
Twee weken geleden kon je lezen over samenwoners die samen een huis kopen, maar niet evenveel eigen geld inleggen. In mijn voorbeeld heeft de vrouw dubbel zo veel spaargeld als de man. Een optie is om de woning dan in de verhouding 2/3e - 1/3e aan te kopen en niet...
Ongelijke inbreng
Geregeld heb ik samenwoners aan tafel die een huis kopen en een deel van de koopsom met spaargeld betalen. Soms heeft één van hen meer kunnen sparen. Bijvoorbeeld omdat hij een hoger salaris heeft of langer bij de ouders heeft gewoond en geen kostgeld betaalde. Een...
Inzage CLTR
In mijn vorige column schreef ik dat de rechter heeft bepaald dat banken ook oudere levenstestamenten moeten accepteren. Althans, zolang deze niet herroepen zijn. Maar hoe weet de bank dat een levenstestament niet is herroepen ? De Koninklijke Notariële...
Oud Levenstestament
Notarissen passeren geregeld levenstestamenten. Dat zijn zeer uitgebreide volmachten waarin is vastgelegd wie namens de cliënt mag handelen als deze dat niet (meer) zelf kan. Vooral 65+-ers willen dit regelen om problemen te voorkomen als ze later lichamelijk of...
Legalisatie
Misschien heb je het wel eens meegemaakt. Je hebt je woning verkocht en moet op een afgesproken dag en tijd bij de notaris aanwezig zijn om de akte van levering te tekenen. Maar je bent al verhuisd naar de andere kant van het land en net begonnen in je nieuwe baan. Of...
Onzin label ?
Een verkoper moet bij de overdracht van een pand een energielabel aan de koper overhandigen. Op die regel zijn maar een paar uitzonderingen, dus veel verkopers moeten kosten maken om zo’n label te krijgen. Verkopers klagen vaak dat het certificaat geen enkel nut...
GP België
Deze column gaat niet over de prestaties van Max Verstappen op het circuit van Spa-Francorchamps. Maar over Nederlanders die een geregistreerd partnerschap (GP) zijn aangegaan en in België wonen. Aanleiding is een artikel in een vakblad waarin beschreven wordt hoe de...
Duidelijk
Duidelijk en helder formuleren is niet makkelijk. Zeker als het om wetten gaat, is het bijna onmogelijk om eerst alle potentiële situaties te bedenken en daarna daarvoor de juiste regels te formuleren. Dat zie je terug in een uitspraak van Rechtbank Den-Haag en een...
Nog even wachten
Starters op de woningmarkt kunnen beter nog even wachten. Bij de overdracht van je nieuwe woning betaal je in principe overdrachtsbelasting via de notaris. Tenzij je een beroep kunt doen op de zogenaamde Startersvrijstelling. Daarvoor gelden wel wat eisen....
Ik ben Ernst Loendersloot en ik werk al jaren als kandidaat notaris in Maastricht.
Dit is mijn weblog en ik wil daarop berichten plaatsen waardoor meer duidelijk wordt wat er allemaal speelt op een notariskantoor.
Ook zal ik de tekst van columns die ik schrijf op dit weblog opnemen.
