Zwalkende fiscus
De medewerkers van de Belastingdienst hebben het verre van makkelijk. Er zijn veel vacatures en daarnaast is er de toeslagen-affaire. Het corrigeren van fouten uit het verleden kost veel menskracht. En dan moet ook nog de “Spaartax” gewijzigd worden, omdat de Hoge...
Verhoging overdrachtsbelasting
VOORSCHRIFT: Door technische problemen is een oude versie van dit stuk geplaatst. De overdrachtsbelasting wordt per 1 januari 2022 niet 9% maar 10,4%. Los daarvan is het stuk op zich correct.Richting het einde van het jaar is het altijd verstandig om te bezien welke...
Falcon Radio
op 10 december jl. heb ik in de radiostudio van Valkenburg Aktueel (Falcon Radio) weer gesproken over diverse notariële zaken. Zoals de Jubelton en het feit dat je ineens in 2022 minder hoeft over te maken.Het BKR en de registratie van hypotheken.Het aftreden van de...
Jubelton en verjaring
Omdat de Jubelton per 1 januari 2023 wordt afgeschaft, is er nu veel belangstelling voor deze onbelaste schenking. Zo vroeg een wat oudere man mij of hij die € 106.000 kon schenken aan zijn nicht. Hij twijfelde, omdat onzeker is of zij vóór 1 januari 2025 een...
Bespaar erfbelasting
Bij woningen is de WOZ-waarde meestal lager dan de marktwaarde. Daardoor kun je erfbelasting besparen. De fiscus moet bij de berekening van de erfbelasting namelijk uitgaan van deze (lagere) WOZ-waarde. Als de eerste ouder overlijdt, is vaak op grond van de wet of een...
VERKOOP EN WOZ-WAARDE
VOORSCHRIFT: De laatste zin in dit stuk is niet correct. Schenkbelasting wordt dan geheven over het verschil tussen de WOZ-waarde en de koopsom. In dit geval dus over €10.000. De laatste tijd passeer ik geregeld akten waarbij een kind de woning van zijn ouders...
NOG EVEN WACHTEN
Starters op de woningmarkt kunnen beter nog even wachten. Bij de overdracht van je nieuwe woning betaal je in principe overdrachtsbelasting via de notaris. Tenzij je een beroep kunt doen op de zogenaamde Startersvrijstelling. Daarvoor gelden wel wat eisen....
Podcasts
Er zijn podcasts te beluisteren over het werk van een notaris. Wil je meer weten, klik dan op deze link en je komt op de juiste pagina op mijn site uit.
Is een executeur bevoegd ?
In de praktijk blijkt vaak de vraag beantwoord te moeten worden of een executeur bevoegd is om een woning te verkopen. Ook jij kunt daarmee in je werk te maken krijgen, bijvoorbeeld als de executeur jouw cliënt is. Maar ook als jij de financieringsaanvraag behandelt...
Belasting besparen
Krijg je een aanbod van de gemeente om de groenstrook naast je eigen huis te kopen, teken dan dit jaar nog de akte bij de notaris. Ook als je een garage naast je woning kunt kopen, is het goedkoper om de overdracht uiterlijk 31 december 2022 af te ronden. Op...
Ik ben Ernst Loendersloot en ik werk al jaren als kandidaat notaris in Maastricht.
Dit is mijn weblog en ik wil daarop berichten plaatsen waardoor meer duidelijk wordt wat er allemaal speelt op een notariskantoor.
Ook zal ik de tekst van columns die ik schrijf op dit weblog opnemen.
