Verrekenen of niet: wie is aansprakelijk ?
Met de regelmaat van de klok komen tijdens besprekingen één of meer enveloppen boven water, waar notariële akten in zitten, zoals het “eigendomsbewijs”, de hypotheekakte(n), testamenten en huwelijkse voorwaarden. Staat in de huwelijksvoorwaarden een zogenaamd...
Betalen beleggers toch 2% als de hypotheek pas in 2021 rond komt ?
Over een maand is het zover. Iedereen die een woning in eigendom verwerft, maar daar niet zelf gaat wonen, is vanaf 1 januari 2021 8% overdrachtsbelasting verschuldigd. Dat is 6% meer dan vóór die datum. Dus voor deze categorie kopers is het financieel belangrijk nog...
BIJSTANDSUITKERING
Hebben ouders een kind dat een bijstandsuitkering ontvangt, dan willen ze meestal dat hun erfenis niet terechtkomt bij dat kind. Anders moet de erfenis "opgegeten" worden voordat weer recht op een uitkering ontstaat. Toch moet hun vermogen wel ten goede komen aan hun...
MAN EN PAARD NOEMEN
Beleggers moeten vanaf 1 januari 2021 8% overdrachtsbelasting betalen. Een belegger is: iedereen die een woning koopt waar hij/zij niet zelf gaat wonen. Maar koop je een woning voor eigen gebruik, dan betaal je straks (net als nu) 2%...
Géén overdrachtsbelasting
In dit korte audio fragment vertel ik iets over de vrijstelling voor starters én doorstromers. Maar ook dat zzp-ers die hun pensioen veilig willen stellen door een woning te kopen voor verhuur ineens 8% moeten afdragen. Klik hier.
Is er een testament ?
Onlangs vroeg een lezer mij of uitgezocht kon worden of zijn tante hem in haar testament had opgenomen. Hij deed veel voor haar en ze had beloofd dat hij na haar dood het huis zou krijgen. Of iemand een testament heeft opgesteld, valt na te vragen bij het Centraal...
Notaris van het Jaar
De uitslag is bekend. De jury heeft tot notaris van het Jaar gekozen: Karen Verkerk. Wil je haar feliciteren, klik dan op haar naam.Wil je weten waarom de jury haar heeft gekozen en wie nog verder genomineerd waren, klik dan hier.
Garagebox en overdrachtsbelasting
Als trouwe lezer zul je je vast nog mijn column herinneren waarin ik aangaf dat je beter nog dit jaar een garage kunt kopen. De reden: de te betalen overdrachtsbelasting gaat vanaf 1 januari 2021 van 6% naar 8%. In de week nadat dit artikel in deze krant verscheen,...
Kindsdelen en zwarte schapen
Onlangs las ik een tuchtuitspraak die ook voor financieel adviseurs interessant is. Niet direct vanwege aansprakelijkheid in verband met financieel advies. Maar wel vanwege (on)bekende schulden van de cliënten. Het betrof in dit geval een langstlevende testament. Maar...
Energielabel
Bij de overdracht van een woning moet je als verkoper een definitief energielabel hebben. Een letter geeft aan hoe energiezuinig je woning is. Omdat ieder huis anders is, krijgt elk pand ook een eigen energieprestatiecertificaat. De afgifte van zo'n certificaat kost...
Ik ben Ernst Loendersloot en ik werk al jaren als kandidaat notaris in Maastricht.
Dit is mijn weblog en ik wil daarop berichten plaatsen waardoor meer duidelijk wordt wat er allemaal speelt op een notariskantoor.
Ook zal ik de tekst van columns die ik schrijf op dit weblog opnemen.
