Hoe voorkomt een belegger dat 8% overdrachtsbelasting moet worden betaald ?
Vorige week heb ik aangegeven dat in specifieke situaties een Groninger Akte er voor zorgt dat een belegger (dat is een koper die niet zelf in de woning gaat wonen) toch maar 2% overdrachtsbelasting betaalt, terwijl de koopprijs pas in 2021 wordt betaald aan de...
Lees meerDoe-het-zelf papieren schenking
Creatief omgaan met regels om belasting te besparen is een nationale volkssport. Soms gaat dat goed, maar niet altijd. Zoals blijkt uit het volgende drama in meer delen. Om te beginnen boeken de ouders geld aan hun kind over. Dat is de...
Lees meerVerrekenen of niet: wie is aansprakelijk ?
Met de regelmaat van de klok komen tijdens besprekingen één of meer enveloppen boven water, waar notariële akten in zitten, zoals het “eigendomsbewijs”, de hypotheekakte(n), testamenten en huwelijkse voorwaarden. Staat in de huwelijksvoorwaarden een zogenaamd...
Lees meerBetalen beleggers toch 2% als de hypotheek pas in 2021 rond komt ?
Over een maand is het zover. Iedereen die een woning in eigendom verwerft, maar daar niet zelf gaat wonen, is vanaf 1 januari 2021 8% overdrachtsbelasting verschuldigd. Dat is 6% meer dan vóór die datum. Dus voor deze categorie kopers is het financieel belangrijk nog...
Lees meerBIJSTANDSUITKERING
Hebben ouders een kind dat een bijstandsuitkering ontvangt, dan willen ze meestal dat hun erfenis niet terechtkomt bij dat kind. Anders moet de erfenis "opgegeten" worden voordat weer recht op een uitkering ontstaat. Toch moet hun vermogen wel ten goede komen aan hun...
Lees meerMAN EN PAARD NOEMEN
Beleggers moeten vanaf 1 januari 2021 8% overdrachtsbelasting betalen. Een belegger is: iedereen die een woning koopt waar hij/zij niet zelf gaat wonen. Maar koop je een woning voor eigen gebruik, dan betaal je straks (net als nu) 2%...
Lees meerGéén overdrachtsbelasting
In dit korte audio fragment vertel ik iets over de vrijstelling voor starters én doorstromers. Maar ook dat zzp-ers die hun pensioen veilig willen stellen door een woning te kopen voor verhuur ineens 8% moeten afdragen. Klik hier.
Lees meerIs er een testament ?
Onlangs vroeg een lezer mij of uitgezocht kon worden of zijn tante hem in haar testament had opgenomen. Hij deed veel voor haar en ze had beloofd dat hij na haar dood het huis zou krijgen. Of iemand een testament heeft opgesteld, valt na te vragen bij het Centraal...
Lees meerNotaris van het Jaar
De uitslag is bekend. De jury heeft tot notaris van het Jaar gekozen: Karen Verkerk. Wil je haar feliciteren, klik dan op haar naam.Wil je weten waarom de jury haar heeft gekozen en wie nog verder genomineerd waren, klik dan hier.
Lees meerGaragebox en overdrachtsbelasting
Als trouwe lezer zul je je vast nog mijn column herinneren waarin ik aangaf dat je beter nog dit jaar een garage kunt kopen. De reden: de te betalen overdrachtsbelasting gaat vanaf 1 januari 2021 van 6% naar 8%. In de week nadat dit artikel in deze krant verscheen,...
Lees meer
Ik ben Ernst Loendersloot en ik werk al jaren als kandidaat notaris in Maastricht.
Dit is mijn weblog en ik wil daarop berichten plaatsen waardoor meer duidelijk wordt wat er allemaal speelt op een notariskantoor.
Ook zal ik de tekst van columns die ik schrijf op dit weblog opnemen.
