Warme grond
Warme grond is landbouwgrond die je nu koopt en die je denkt later met veel winst weer van de hand te kunnen doen. Toen ik als kandidaat-notaris begon, deed landbouwgrond ongeveer € 4,- per vierkante meter. Nu is dat tussen de € 6 en € 10. Niet echt een...
Depositogarantiestelsel
“Zijn wij ons geld kwijt als de bank failliet gaat ?” Die vraag stelt een echtpaar op leeftijd mij nadat ze de akte hebben getekend waarbij hun huis is overgedragen. Ze houden € 250.000 aan de verkoop over. Die hebben ze hard nodig om de huur van hun dure...
APK testament
Op 1 januari 2003 is het nieuwe erfrecht ingevoerd. Sinds die tijd wordt de langstlevende “beschermd” tegen de kinderen van de overleden partner. Zij krijgen hun kindsdeel pas uitbetaald nadat ook de langstlevende er niet meer is. Die hoeft dus niet het huis te...
FAMILIEBANK / HYPOTHEEK WEG ZONDER AFLOSSING
In de wet staan verschillende verjaringstermijnen. Normaal ben je je rechten al na 5 jaar kwijt, maar in bijzondere situaties is dat pas na 20 jaar. Een mooi voorbeeld van wanneer die langere termijn geldt, vind je terug in een rechtszaak over een hypotheek. De...
Samenwonen en tijd
Je kent vast de uitdrukking “Time flies when you’re having fun”. In een goede relatie gaat deze wijsheid zeker op. Toch kun je op de koffie komen als de tijd té snel voorbijvliegt en de relatie eindigt. Dat wil ik graag bespreken aan de hand van een casus. Een koppel...
TIJD(IG)
Volgens de relativiteitstheorie van Einstein is tijd relatief. Maar staat er een deadline in een notariële akte dan is die absoluut. Een recente zaak illustreert dit goed. Een echtpaar neemt in hun huwelijkse voorwaarden op wat de gevolgen zijn als ze niet in gelijke...
NOTARISTAAL
Cliënten klagen vaak dat akten van notarissen onbegrijpelijk zijn. Toen ik de procedure voor benoeming tot toegevoegd notaris doorliep, vroeg de voorzitter van de deskundigencommissie of ik daar misschien iets aan kon doen. Veel verder dan het verbeteren van de...
Duur gas ?
In een rechterlijke uitspraak ging het over de vraag of een eigenaar verplicht kan worden om gas en electra af te nemen van één specifieke partij. In deze situatie werden gas, water en electra in een recreatiepark geleverd via een buizenstelsel dat eigendom was van de...
Valt er nog wat te Jubelen ?
Traditiegetrouw krijgen notarissen in december veel vragen over schenkingen. (Groot)ouders willen weten hoe ze hun (klein)kinderen belastingvrij geld kunnen geven. Ook ooms en tantes willen soms hun neven of nichten sponsoren. In 2022 bestond de mogelijkheid om...
Beleggers opgelet
Stel je wilt gaan beleggen. Je kunt je geld bijvoorbeeld in obligaties of aandelen stoppen, in puts en calls, Butterfly of Straddle. Ook bitcoins zijn een optie. Maar misschien wil je iets tastbaarders, zoals woningen voor verhuur. Iedere belegging kent zijn voor- en...
Ik ben Ernst Loendersloot en ik werk al jaren als kandidaat notaris in Maastricht.
Dit is mijn weblog en ik wil daarop berichten plaatsen waardoor meer duidelijk wordt wat er allemaal speelt op een notariskantoor.
Ook zal ik de tekst van columns die ik schrijf op dit weblog opnemen.
