Ruzie over hond en kat in appartementencomplex
In de uitzending van Falcon Radio heb ik gesproken over burenruzies in appartementen over het hebben van huisdieren. Wat kun je er wel en niet tegen doen ? Ook aan de orde is gekomen trouwen onder 11 jaar oude huwelijkse voorwaarden. Wil je meeluisteren, klik dan...
Halal hypotheek
Eind 2018 stond er een item over de zogeheten Halalhypothekenop de site van de NOS. De heer Mohamed Karrouchkomt aan het woord en geeft aan dat er ongeveer één miljoen moslims in Nederland wonen. Daarom verwacht hij dat er commercieel ruimte is voor een...
Roerend of onroerend
Droomt u wel eens van een vakantiewoning in Nederland ? Wees voorzichtig bij het kopen van een chalet. De kans is levensgroot dat u wél uw geld kwijt bent, maar nooit eigenaar wordt, tenzij de overdracht via een notariële akte plaats vindt. Het is namelijk...
Gedwongen verkoop door ex
Stel je krijgt een cliënte op bezoek die graag met haar huidige partner een huis wil kopen. Helaas blijkt zij met haar ex-partner nog – hoofdelijk - aansprakelijk te zijn voor een (hypothecaire) geldlening. Kan zij haar ex-partner dan dwingen het huis te...
KOPEN ZONDER KOOPCONTRACT
Kun je een pand kopen zonder dat je een koopcontract hebt getekend ? Voor een particuliere koper van een woning is het antwoord: nee. Maar als het gaat om een bedrijfspand, is het antwoord juist bevestigend. De Rechtbank Den-Haagheeft op die manier...
Overdrachtsbelasting wordt verhoogd
Tijdens Prinsjesdag las ik in de toen net gepubliceerde stukken dat de overdrachtsbelasting omhoog zal gaan. Niet voor woningen en ook niet op 1 januari 2020. Maar vanaf 1 januari 2021 moet de koper van een losse garage of grond de schatkist 7% en niet 6%...
Volwassenen
“Ga jij even naar je kamer om te spelen. De volwassenen gaan nu praten.” Misschien heb je dit als kind wel eens gehoord als je ouders vonden dat het gespreksonderwerp niet geschikt was voor kleine kinderen. Als je ouder wordt, mag je blijven en misschien mag je jouw...
Verbouwing van de Nieuwe kerk in Valkenburg
De nieuwe Kerk in Valkenburg wordt verbouwd en er komt een medisch centrum in. In een uitspraak van de rechtbank Den Haag speelde ook dat een aannemer werk verrichte in een kapel. Die kapel bij een rooms-katholiek ziekenhuis werd...
SPIJT VAN SCHENKING
Ouders die geld schenken aan een kind, kunnen voorkomen dat ze daar achteraf spijt van krijgen. Bijvoorbeeld als blijkt dat de ontvanger het geld over de balk smijt. Vóórdat de schenking rond is, leggen ouders vast dat ze schenken onder voorwaarden. Ze kunnen...
WOZ bezwaar door erfgenamen
Als er een woning in de erfenis zit, moeten erfgenamen erfbelasting betalen over de waarde daarvan. Om te voorkomen dat erfgenamen en de Belastinginspecteur eindeloos kunnen gaan strijden over die waarde, is bepaald dat de getaxeerde waarde voor de WOZ maatgevend is....
Ik ben Ernst Loendersloot en ik werk al jaren als kandidaat notaris in Maastricht.
Dit is mijn weblog en ik wil daarop berichten plaatsen waardoor meer duidelijk wordt wat er allemaal speelt op een notariskantoor.
Ook zal ik de tekst van columns die ik schrijf op dit weblog opnemen.
