Verkoop woning aan nieuwe liefde hield zijn ex niet buiten de deur
Onlangs las ik over een wat vreemde situatie waarbij ik mij afvraag of de uitkomst niet hetzelfde had kunnen zijn, maar dan op basis van andere juridische gronden. Ik wil u graag deelgenoot maken van mijn gedachten omdat het best een leuke casus is. De casus Het...
Pas op met leningen en nieuwe liefdes
Eerder heb ik al eens geschreven voor dit vakblad van Kluwer over artikel 1:88 Burgerlijk wetboek en waarom samenwoners de toestemming van (toekomstige ex) echtgenoten nodig (kunnen) hebben. De crux zit hem er in dat door de indiening van het verzoek tot echtscheiding...
Notaris mag courtage niet uitbetalen aan makelaar als verkoper dat niet wil
Mag een notaris nu wel of niet de courtage aan de makelaar overmaken als de verkoper protest aantekent ? Een belangrijke vraag voor makelaars, maar eveneens voor de bij een aankoop betrokken hypotheekadviseurs omdat ook zij vaak hun factuur aan de notaris sturen om op...
Familiefoto’s meenemen kan straks wel, nu nog niet
Ben je aansprakelijk voor de schulden van de overledene als je de familiefoto’s meeneemt ? In Nederland is het zo geregeld in de wet dat als je een erfenis zuiver aanvaardt, je ook met je eigen vermogen aansprakelijk wordt voor de schulden van de overledene. Had hij...
Luister je mee naar Falcon Radio ?
Zaterdag 22 augustus a.s. zal ik om 12 uur weer in de uitzending zijn bij Falcon Radio. Ik zal dan praten over niet opgenomen vakantiedagen en wie eigenlijk recht daarop heeft als een werknemer overlijdt. En over een situatie waarbij een echtpaar besluit samen uit het...
De bank is niet aansprakelijk voor de cash opname door de weduwe
Geld brengt (soms) het slechtste in de mens naar boven. Dat zie je bijvoorbeeld bij echtscheidingen die ontaarden in wat wel vechtscheidingen wordt genoemd en bij de afwikkeling van erfenissen. Zo ook in de casus die door de Rechtbank Amsterdam moest worden beslist....
Notaris mag courtage niet uitbetalen aan makelaar als verkoper dat niet wil
Mag een notaris nu wel of niet de courtage aan de makelaar overmaken als de verkoper protest aantekent ? Een belangrijke vraag voor makelaars, maar eveneens voor de bij een aankoop betrokken hypotheekadviseurs omdat ook zij vaak hun factuur aan de notaris sturen om op...
Moet er 2 of 6% overdrachtsbelasting betaald worden bij levering kantoorvilla of onbewoonbaar verklaard pand ?
Niemand wil te veel belasting betalen en dat zie je terug bij de heffing van overdrachtsbelasting. Bij een bedrijfspand betaal je drie keer meer dan bij een woning. Maar toch is het verschil tussen deze beide soorten onroerende zaken niet altijd even duidelijk. Zo is...
Heeft een ex-echtgenote recht op winst van de BV ?
Bij echtscheidingen blijkt vaak dat één van de partijen zich benadeeld voelt en financieel gecompenseerd wil worden. Vooral als er huwelijkse voorwaarden zijn getekend maar tijdens het huwelijk nooit goed de hand gehouden is aan de afspraken in die notariële akte,...
Let op als een ondernemer verkoopt
Tijdens je opleiding tot makelaar en in je werk zul je gemerkt hebben hoe moeilijk de samenloop is van BTW en overdrachtsbelasting. De laatste tijd is dat gebied in beweging. Bijvoorbeeld als het gaat om de vraag of onbebouwde grond aangemerkt kan worden als...
Ik ben Ernst Loendersloot en ik werk al jaren als kandidaat notaris in Maastricht.
Dit is mijn weblog en ik wil daarop berichten plaatsen waardoor meer duidelijk wordt wat er allemaal speelt op een notariskantoor.
Ook zal ik de tekst van columns die ik schrijf op dit weblog opnemen.
