Niet voorlezen testament is niet onoverkomenlijk
Vroeger heb ik vaak als getuige er bij gezeten als de notaris testamenten passeerde. Tot 1971 was het verplicht alle akten volledig voor te lezen en moesten er ook getuigen bij zitten. In dat jaar is die plicht grotendeels vervallen. Bij een beperkt aantal akten moest...
Onbelast schenken voor een Eigen Woning
Op 1 januari 2017 gaat de (ver)nieuw(d)e regeling (weer) in. Dan kun je tot € 100.000,- onbelast schenken aan willekeurige mensen. Het is niet beperkt tot de situaties dat ouders aan hun kinderen willen schenken. Ook grootouders kunnen onbelast aan kleinkinderen...
Korting op je huur kan inkorting op je erfenis betekenen
Een punt waarover vaak ruzie ontstaat tussen de kinderen als de ouders zijn overleden, is hoe er om gegaan moet worden met schenkingen die het ene kind wel en het andere niet heeft gekregen. In beginsel wordt dat niet recht getrokken omdat de wet zegt dat de schenking...
Lezing Vakbond De Unie
Voor leden van Vakbond De Unie kring Zuid-Limburg zal ik op 25 oktober a.s. een lezing houden. Als leidraad gebruik ik een stuk dat ik eerder heb opgesteld. Dat document kunt u vinden door hier te klikken Voor een overzicht van de erfbelasting en de schenkbelasting,...
Spreken is zilver, zwijgen kost de verkoper geld
Een bekend spreekwoord luidt: Spreken is zilver, zwijgen is goud. Maar als verkoper heb je een spreekplicht, dus is zwijgen eerder fout. Graag breng ik een uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland onder je aandacht waar dit duidelijk uit blijkt. Servicekosten...
Samenwonen in gemeenschap van goederen
Ik krijg wel eens de vraag of het klopt dat als je vijf jaar of langer samenwoont, je recht hebt op elkaars vermogen of erfenis. Dat heeft de vraagsteller dan ergens opgevangen. Mijn antwoord is eenvoudig: er is geen enkele regeling in de wet waardoor je na verloop...
Retentierecht versus hypotheek
Wie wint: de aannemer of de hypotheekbank ? Een bank die een lening verstrekt wil daar tegenover graag zekerheid tegenover hebben. Dat wordt geregeld doordat de eigenaar een hypotheekrecht vestigt ten gunste van de schuldeiser, waarvan een aantekening wordt gemaakt in...
Erfgenamen beter beschermd of toch niet ?
Op 1 september 2016 is een wijziging ingevoerd in het erfrecht. De bedoeling van deze wetswijziging is dat erfgenamen beter beschermd worden tegen de schuldeisers van de overledene. De basisgedachte in de wet is echter niet veranderd en dat is – in mijn ogen – jammer....
Wat is beter: een waarborgsom of bankgarantie ?
Waarom een bankgarantie of waarborgsom ? De basis van alle koopcontracten is dat de koper aan de verkoper de koopprijs zal betalen en dat de verkoper daartegenover de plicht heeft om de eigendom van de woning over te dragen. Op het niet nakomen van deze afspraken...
Samenwonen in het huis van je partner
Waaraan moet je zoal denken als je intrekt bij je partner ? Die en andere vragen werden mij gesteld door Erik Jonk van METRO en hebben geleid tot een artikel in deze landelijk verspreide krant op 27 september 2016. Heb je die krant niet gelezen, dan kun je het stuk...
Ik ben Ernst Loendersloot en ik werk al jaren als kandidaat notaris in Maastricht.
Dit is mijn weblog en ik wil daarop berichten plaatsen waardoor meer duidelijk wordt wat er allemaal speelt op een notariskantoor.
Ook zal ik de tekst van columns die ik schrijf op dit weblog opnemen.
