De notaris moet maar gratis werken, volgens de bank.
(English translation follows after the Dutch tekst) Vorige keer heb ik geschreven over een discussie tussen notarissen en deurwaarders. Die ging over de vraag of de notaris stukken van de deurwaarder gratis moet doorsturen aan cliënten en hun banken. De Kamer van...
Nieuwbouw en arbitrage
(English translation follows after the Dutch tekst) Voor makelaars heb ik een column geschreven over arbitrage om geschillen te beslechten bij de oplevering van nieuwbouwwoningen. De rechter is van mening dat arbitrage in zo'n situatie is toegesteen maar alleen als de...
De Notaris is geen postduif ook al vindt de deurwaarder van wel
(English translation follows after Dutch tekst) Geregeld staan deurwaarders aan de balie van notariskantoren. Niet omdat de notaris zijn of haar rekeningen niet betaald, maar omdat cliënten van de notaris in de financiële problemen zijn gekomen. ...
Wat betekent de verhoging van de BTW voor de koop van een nieuwbouwwoning ?
Per 1 oktober 2012 gaat de BTW omhoog van 19% naar 21%. Zonder nadere regelgeving zou die verhoging ook gelden voor nieuwbouwwoningen die pas op of na 1 oktober 2012 worden opgeleverd. Er is echter een overgangsmaatregel getroffen....
Gold het oude testament nog ?
Of: Wie is erfgenaam als er een oud testament is ? Dat oude testamenten nog wel eens voor vreemde verrassingen kunnen zorgen blijkt uit een uitspraak van de rechtbank in Zutphen. Daarom is het verstandig om oude akten niet zomaar weg...
Verlaging overdrachtsbelasting: 6% blijft 6% !
Er is nogal wat te doen geweest over de verlaging van de overdrachtsbelasting voor woning van 6% naar 2%. De ingangsdatum was 1 juli 2011. Er was weliswaar met terugwerkende een overgangstermijn gekomen voor woningen die op of na 15 juni...
Bouwkavel met 6% overdrachtsbelasting en niet 2%
Koop je een kavel grond om daar (in eigen beheer) een woning op te bouwen dan moet je 6% overdrachtsbelasting betalen. Koop je dezelfde grond als daarop een in aanbouw zijnde woning staat dan betaal je 2% overdrachtsbelasting. Dat verschil vond...
Van wie zijn de honden als we uit elkaar gaan ?
Stel je hebt honden maar je gaat uit elkaar. Wat doe je dan met de honden of beter: Wie krijgt de honden ? Deze vraag werd door de rechter in Almelo beantwoord nadat het samenlevingscontract was doorgeploegd. Het antwoord kun je lezen vanaf overweging 5.11. Het...
Nieuwbouw woning en arbitrage
Over dit onderwerp heb ik een column geschreven voor een website speciaal voor specialisten in het vastgoed. De naam van de site is VastgoedJournaal. De column begint als volgt: Als professional in de vastgoedbranche is het goed om na te denken...
Langstlevende testament geldig terwijl er geen huwelijk is
De rechtbank in Haarlem heeft een uitspraak gedaan waaruit ik concludeer dat een langstlevende testament geldig is, ook als de partners niet getrouwd zijn. Maar de situatie was wel bijzonder omdat de langstlevende en de...
Ik ben Ernst Loendersloot en ik werk al jaren als kandidaat notaris in Maastricht.
Dit is mijn weblog en ik wil daarop berichten plaatsen waardoor meer duidelijk wordt wat er allemaal speelt op een notariskantoor.
Ook zal ik de tekst van columns die ik schrijf op dit weblog opnemen.
