Vandaag heugelijk nieuws: ook de Eerste Kamer heeft ingestemd met de “startersvrijstelling” voor de overdrachtsbelasting.
Iedere koper die vanaf 1 januari 2021 een woning koopt, moet 8% overdrachtsbelasting betalen.
Tenzij de koper een verklaring invult én aan de notaris geeft waarin een beroep gedaan wordt op het tarief van 0% (de starters/doorstromers) of 2% (iedereen die geen starter/doorstromer is maar wel in het huis gaat wonen).
MAAR: die verklaring is pas vanaf vrijdag 1 januari 2021 beschikbaar op de site van de Belastingdienst.
Kopers die op maandag 4 januari 2021 ‘s ochtends al bij de notaris zitten, moeten dat verplichte formulier dan op dat moment nog (correct) invullen. Anders komt er ineens 6% of zelfs 8% belasting bij.
Het zou voor iedereen toch fijner werken als de Belastingdienst het formulier vanaf vandaag al beschikbaar zou stellen. Dan komt de slogan ook beter uit de verf.
