Onlangs las ik over een arrest van het Gerechtshof Den-Bosch dat relevant is voor iedereen die een vakantiechalet heeft gekocht of gaat kopen.

De casus waar de rechters zich over gebogen hebben is weliswaar een fiscale, maar kan ook gevolgen hebben voor de wijze hoe de eigendom van zo’n chalet overgedragen kan worden.
Moet er een notaris aan te pas komen of kun je eigenaar worden door alleen een koopcontract te tekenen en de koopsom te betalen ?

Over de vraag of onder meer een vakantiechalet roerend of onroerend is, heb ik eerder geschreven.

Met het arrest in de hand denk ik dat de conclusie toch moet zijn dat je niet zonder notaris kunt. Alleen door het tekenen van een akte van levering van de grond én het chalet, wordt de eigendom overgedragen. Zonder zo’n akte blijft het vakantiechalet van de eigenaar van de grond.

Zeker is het nog niet, want de Hoge Raad is gevraagd zich te buigen over deze fiscale zaak.

%d bloggers liken dit: