Prachtwijken of Vogelaarwijk: soms zijn dit gebieden waar in de wederopbouw na de Tweede Wereldoorlog in rap tempo woningen zijn gebouwd om het woningtekort, veroorzaakt door de oorlog, aan te pakken.
Ernst Loendersloot – senior kandidaat notaris te Maastricht Foto: Harry Heuts
Naar huidige maatstaven zijn die woningen niet meer optimaal. Doorgaans zijn ze wel goedkoop, waardoor er meestal mensen wonen die weinig inkomen hebben. Vaak is er in dit soort situaties ook nog een heel scala aan andere problemen waar de bewoners van dit soort wijken mee te maken krijgen.
De overheid kiest er daarom vaak voor om in deze wijken het aandeel van koopwoningen te vergroten en eigen woningbezit te stimuleren. Maar daarmee ben je er niet, want doorgaans moet ook de kwaliteit van de gebouwen verhoogd worden. Een oude flat met betonrot is niet het beste uithangbord voor een woonwijk. Daarom zijn er diverse stimuleringsmaatregelen om te zorgen dat een prachtwijk echt kan gaan stralen.
Zo ook in een zaak in Rotterdam. Daar werd door de rechter in kort geding een vonnis gewezen waaruit bovendien blijkt dat banken voorzichtig moeten zijn in het afwijzen van verzoeken van hun klanten.
De situatie: bij een fonds kan geld geleend worden voor een noodzakelijke renovatie tegen zeer gunstige condities . De bank mag dit niet zondermeer blokkeren.
