Ik heb eerder geschreven over de problemen die een erfgenaam kan ondervinden als er meer schulden dan bezit worden nagelaten en de erfenis zuiver is aanvaard. Maar wat nu als je samen met anderen een huis erft en één van die andere erfgenamen veel schulden heeft ? Heb je daar als erfgenaam dan ook last van ?
Mag een schuldeiser van één van de erfgenamen het hele huis gedwongen verkopen, terwijl de schuldenaar slechts voor een deel eigenaar is ?
In een uitspraak van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden speelde het volgende:
de schuldeiser van één van de erfgenamen liet beslag leggen op het aandeel van de debiteur in het huis dat in de onverdeelde erfenis zat. Hierna zal ik dat ook wel “het onverdeeld aandeel” noemen. Dat huis was dus niet van de schuldenaar zelf, maar had hij, samen met anderen, via een erfenis gekregen.
Eén van de andere erfgenamen was van mening dat dit beslag niet gelegd had mogen worden en hij eiste twee dingen. Namelijk het doorhalen van het beslag en een schadevergoeding van de schuldeiser. Door het beslag kon het huis namelijk niet meer verkocht worden.
Ernst Loendersloot – senior kandidaat notaris Foto: Harry Heuts
