Beste lezer,
In Den Bosch heeft de rechter een interessante uitspraak gedaan die voor iedereen die met de financiering van studentenpanden te maken heeft van belang is.
Maar ook voor de financiering van andere onroerende zaken waarin meerder woon-units zitten kan de uitspraak interessant zijn.
Graag licht ik u dat toe.
De casus
In deze zaak was er sprake van een studentenpand waarin meerdere kamers verhuurd werden. Op een goed moment werd er een lening verstrekt door SNS Bank aan de eigenaar, waarbij een hypotheekrecht gevestigd werd op dat pand ten gunste van de bank.
In de akte werd het gebruikelijke beding opgenomen dat de eigenaar niet mocht verhuren, zonder voorafgaande toestemming van de bank. Het zogeheten verhuurbeding.
Ernst Loendersloot – senior kandidaat notaris te Maastricht Foto: Harry Heuts
