Beste lezer,
In deel 1 van de serie over de Familiebank heb ik beschreven wat dit inhoudt.
In deel 2 heb ik cijfermatig aangegeven wat de gevolgen voor enerzijds de ouders en anderzijds het kind zijn als een rente betaalt wordt van 8% of van 4,5%, waarna ik in deel 3 heb gewaarschuwd voor (fiscale) valkuilen.
De redactie van Vraag De Notaris heeft mij gevraagd om ook in te gaan op de vraag hoe de ouders en hun kind er voor kunnen zorgen dat het kind van de schuld afkomt.
LOSSEN WE AF ?
Laat ik één ding heel duidelijk maken: sinds 1 januari 2013 geldt de fiscale regel dat een belastingplichtige (het kind) moet aflossen op een Eigen Woning Schuld (ook die aan de ouders). En dan ook nog eens volgens een annuïtaire berekening. Als de belastingplichtige niet of te weinig heeft afgelost in het belastingjaar, dan vervalt het recht op aftrek van de hypotheekrente.
Dus de ouders en het kind zullen moeten nadenken over de wijze van aflossing van de schuld en er ook naar moeten handelen !
Ernst Loendersloot – senior kandidaat notaris te Maastricht
