De WOZ-waarde van bestaande woningen wordt veelal bepaald door vergelijking met soortgelijke onroerende zaken (referentieobjecten) die rond de waardepeildatum zijn verkocht. In een uitspraak heeft het Hof Den Haag bepaald dat als basis voor de WOZ-waarde niet automatisch de hoogste verkoopprijs van de gekozen referentiewoningen kan fungeren. Deze waardebepalingsmethode die slechts stoelt op één verkooptransactie is geen goede weerspiegeling van de marktsituatie van woningen rond de waardepeildatum.

Verder lezen:
http://www.recht.nl/nieuws/belastingrecht/index.html?nid=4d64df5de036bf45504