Beste lezer,
Ik heb eerder columns geschreven over de Jubelvrijstelling. Graag verwijs ik u daarnaar op www.ntrs.nl, maar om het geheugen op te frissen: het gaat om een bijzondere schenking aan een kind in verband met de aankoop van een eigen woning.
Als een kind namelijk tussen de 18 en 35 jaar is en een eigen woning aankoopt, dan mag er tot maximaal € 50.000,- geschonken worden door de ouders zonder dat er schenkingsrecht betaald hoeft te worden. Dit is de zogeheten Jubelvrijstelling en deze bestaat pas sinds 1 januari 2010.
Een nadeel van de Jubelvrijstelling is wel dat het kind een eigen woning moet kopen die de zogeheten “Eigen Woning” is. De definitie daarvan staat in artikel 3.111 van de Wet Inkomstenbelasting 2001. Op grond van die bepaling kan geconcludeerd worden dat u alleen belastingvrij aan uw zoon of dochter kunt schenken als deze een huis in Nederland koopt.
Vaak koop je echter voor hetzelfde geld een mooiere woning in België of Duitsland. En omdat Limburg lang en smal is, ben je al snel in het buitenland. Veel jongeren kijken dan ook buiten de provincie naar een huis.
Daarom is het goed te weten dat het Ministerie van Financiën op 15 december 2011 antwoord heeft gegeven op de vraag of de “Eigen Woning” alleen in Nederland kan liggen of ook in het buitenland. Na verwijzing naar de regels van de Europese Unie, zoals vrij verkeer van kapitaal, stelt het ministerie dat ook een woning in het buitenland een “Eigen Woning” kan zijn. Daardoor bestaat de mogelijkheid dat u uw zoon of dochter belastingvrij toch € 50.000,- kunt schenken, ook als de woning aan de andere kant van de Rijksgrens ligt.
Zoekt uw kind het verder weg, zoals Zwitserland, dan kunt u de Jubelvrijstelling misschien toch claimen. Volgens het ministerie is namelijk vereist dat er tussen Nederland en het betreffende land een verdrag is gesloten ter voorkoming van dubbele belasting waarbij ook geregeld is dat fiscale informatie wordt uitgewisseld.
Vraagt u wel na of zo’n verdrag is gesloten met het land waar uw kind wil gaan wonen. Met België is volgens mij zo’n verdrag getekend en het ministerie geeft aan dat dit in ieder geval ook, sinds 9 november 2011, voor Zwitserland geldt.
Met vriendelijke groet,
Mr Ernst Loendersloot
kandidaat notaris te Maastricht
Heeft u vragen of wilt u meer weten over notariële zaken, kijk dan eens op www.ntrs.nl of bel 043-3509950.
Bron: Notamail 2012/75 29 maart 2012. Zie MvF 15-12-2011 BLKB 2011-1324 (Vakstudie-Nieuws 2012/16.22)
