Gedwongen verkoop door ex

Stel je krijgt een cliënte op bezoek die graag met haar huidige partner een huis wil kopen. Helaas blijkt zij met haar ex-partner nog – hoofdelijk – aansprakelijk te zijn voor een (hypothecaire) geldlening. Kan zij haar ex-partner dan dwingen het huis...

Pas op: een erfenis

Onlangs las ik een uitspraak waar een mogelijk fiscaal voordeel heeft geleid tot een fors nadeel voor een deel van de kinderen. Graag wil ik je daar iets over vertellen omdat jij als financieel adviseur daarmee je toegevoegde waarde voor je cliënten kunt vergroten. ...

Bank mag huis niet verkopen

Het is simpel: betaal je je schulden niet of niet op tijd, dan heeft dat gevolgen. Kom je je verplichtingen uit de hypotheekschuld niet na, dan heeft de hypotheekhouder het recht de woning in het openbaar te verkopen. Toch ligt dat genuanceerder als je de uitspraak...

Doorhaling hypotheek en de verdwenen stichting

Wat kun je doen als er nog een oud hypotheekrecht is ingeschreven bij het Kadaster en het onderpand verkocht is ? De levering kan niet plaatsvinden omdat er “vrij van hypotheekrechten en inschrijvingen daarvan” geleverd moet worden. Dat is – simpel gezegd – de zaak...

Zorgplicht bank en adviseur

Iedere (kandidaat-)notaris weet waar het volgende rijtje op slaat: bedrog, misbruik van omstandigheden, bedreiging en dwaling. Maar ook financieel adviseurs en bancaire instellingen zouden het eigenlijk iedere dag opnieuw moeten lezen. Want het kan veel geld kosten...

Wat is beter: een waarborgsom of bankgarantie ?

Waarom een bankgarantie of waarborgsom ? De basis van alle koopcontracten is dat de koper aan de verkoper de koopprijs zal betalen en dat de verkoper daartegenover de plicht heeft om de eigendom van de woning over te dragen. Op het niet nakomen van deze afspraken...
%d bloggers liken dit: